纳税人用自产应税消费品换取生产资料和消费资料、抵偿债务、投资入股按同类消费品最高售价作为消费税计税依据。

　　自产自用的应税消费品用于连续生产应税消费品的，不纳税；用于其他方面的，于移送使用时缴纳消费税。缴纳消费税时，按同类消费品的销售价格计算；没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算。

　　（一）房地产开发企业土地增值税的会计核算1.房地产开发企业计提土地增值税时：

　　2.纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税，纳税人按税法规定预缴的土地增值税：

　　非房地产开发企业对于地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让的业务通过“固定资产清理”等科目核算，按转让时应缴纳的土地增值税额：

　　纳税人经营自用的房屋，按从价计征计算应缴纳的房产税额；纳税人出租的房屋，按从租计征计算应缴纳的房产税额：借：税金及附加

　　1.纳税人缴纳的印花税可以不通过“应交税费”科目核算。购买印花税票时，可以直接借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。

　　一次购买印花税票金额较大，且分期使用的，可以先借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；待实际使用时，再借记“税金及附加”科目，贷记“预付账款”科目。

　　企业按应计提的印花税额，借记“税金及附加”等科目，贷记“应交税费—应交印花税”科目；实际缴纳印花税时，借记“应交税费—应交印花税”科目，贷记“银行存款”科目。

　　一次购买印花税票金额较大且分期使用的，可以先借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；待实际使用时，再借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费—应交印花税”科目，同时借记“应交税费—应交印花税”科目，贷记“预付账款”科目。

　　1.纳税人购买房屋、建筑物等固定资产的同时获得土地使用权的，按应计提的契税：借：在建工程、固定资产等

　　“应交税费—应交车辆购置税”科目核算车辆购置税。纳税人实际缴纳车辆购置税时：借：固定资产等

　　纳税人购置应税车辆或者免税、减税车辆因转让、改变用途等原因不再属于免税、减税范围的，按应计提或者补缴的车辆购置税额：